Immobilienfinanzierung
Die Immobilienfinanzierung bzw. ein Immobilienkredit ist zum Kauf von Grundstücken und Gebäuden gedacht. Die Baufinanzierung bei der Errichtung von Bauwerken aller Art, bei Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen oder bei Um- und Anbaumaßnahmen immer dann zum Einsatz, wenn die erforderlichen Geldmitteln nicht zur Verfügung stehen.
Immobilienfinanzierungen dienen somit der Finanzierung von nicht beweglichen Sachen - Gebäude und Grundstücke - und sind meistens langfristige Finanzierungen. Kreditgebende Institute sind beispielsweise Geschäftsbanken, Bausparkassen, Landesbanken, Hypothekenbanken, Direktbanken oder Realkreditinstitute. Wesentlicher Bestandteil einer Baufinanzierung ist der Realkredit. Der Realkredit ist ein durch Eintragung eines Grundpfandrechts im Rahmen der Beleihungsgrenze gesicherter Kredit, der Bauherren im Wege der Wohnungsbaufinanzierung als Baudarlehen zur Verfügung gestellt wird.
>Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
Von einer Baufinanzierung oder auch von Baugeld spricht man immer dann wenn man nicht kaufen sondern Bauen möchte. Generell besteht aber von der Finanazierungsart kein Unterschied, so dass die Begriffe Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung auch synonym verwendet werden. Im Unterschied zum Immobilienkauf gibt es beim Bau aber noch besondere Förderdarlehen von Bund (KfW) und den einzelnen Förderinstituten der Bundesländer, die von denen beim Kauf oder der Renovierung von Altbauten abweichen können. Hierzu bieten wir auch spezielle Baufinanzierungsrechner an. Haben wir Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Baufi-Anfrage - Ihr Team von FMW.